Mehr Umsatz pro Nacht. Weniger Aufwand pro Gast.
Ich digitalisiere Ferienwohnungs-Betriebe, damit du mehr verdienst und weniger arbeitest — von der Preisstrategie bis zum automatischen Check-In. Als FeWo-Betreiber weiß ich, was funktioniert.
Messbare Ergebnisse, die sich rechnen
Umsatzanstieg
durch dynamische Preisgestaltung mit PriceLabs
Direktbuchungen
durch eine optimale Direktbuchungswebsite — weniger Provisionen an Portale
pro Woche
weniger Verwaltungsaufwand durch Automatisierung — mehr Zeit für Gäste oder Familie
Drei Hebel für deinen Betrieb
Mehr Umsatz pro Nacht — ohne Preiskampf
Deine Preise passen sich automatisch an Nachfrage, Saison und Wettbewerb an. Du musst nie wieder raten, was du verlangen sollst.
Mehr Buchungen — weniger Provision
Weniger 15–18% Booking-Provision durch einen Direktbuchungskanal, der funktioniert.
20 Stunden pro Woche zurück
Check-In, Gästekommunikation, Reinigungsplanung, Kurtaxe — läuft alles automatisch. Du kümmerst dich um deine Gäste statt um Verwaltung.
Drei Schritte zu mehr Umsatz
Erstgespräch
15 Minuten, kostenlos. Ich analysiere deine aktuelle Situation und identifiziere die größten Hebel — du weißt sofort, wo du stehst.
Strategie & Setup
Ich übernehme das Setup komplett — Pricing und Automatisierung. Du musst keine einzige Software selbst konfigurieren.
Ergebnisse
Woche 1–2: Preise laufen automatisch. Woche 3–4: Erste Buchungsverbesserungen messbar. Ich bleibe dran, bis die Ergebnisse stehen.
Ausgewählte Projekte
Gut Kletkamp
Historisches Gut · 10 Einheiten · Schleswig-Holstein
Neuaufbau der gesamten Ferienwohnungsverwaltung mit digitaler Gästereise und automatischer Anfragenbearbeitung.
pro Woche Verwaltungsaufwand
Einheiten digitalisiert
Felix Convivium
Familie Hilliger
Website-Relaunch für eine Luxus-Villa im historischen Castello.
Michael · Stubaital
6 Ferienhäuser · Tirol, Österreich
Komplettes PriceLabs-Setup und fortlaufendes Revenue Management mit monatlichen Performance-Checks für sechs Ferienhäuser im Stubaital.
Mika Wille
Ich betreibe selbst Premium-Ferienwohnungen in Mölln unter der Marke MAISUITES — vollständig automatisiert. Ich weiß, was funktioniert, weil ich es jeden Tag selbst mache.
Als Berater verbinde ich Branchenwissen mit technischem Know-how. Keine theoretischen Empfehlungen, sondern erprobte Systeme, die ich selbst nutze.
Von dynamischer Preisgestaltung bis zum automatischen Check-In: Ich helfe dir, deinen Betrieb zu digitalisieren und profitabler zu machen.
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Im kostenlosen Erstgespräch analysiere ich deine Situation und mache dir ein transparentes Angebot. Wenn ich keinen klaren ROI-Hebel für dich finde, sage ich dir das ehrlich.
Für inhabergeführte Ferienwohnungs-Betriebe mit 1 bis 50 Einheiten, die ein PMS wie Smoobu, Apaleo oder ein vergleichbares System nutzen und ihren Betrieb digitalisieren möchten.
Die meisten Kunden sehen erste messbare Ergebnisse innerhalb von 4 Wochen nach Projektstart. Dynamische Preise können schon in der ersten Woche live gehen.
Für das Setup circa 2–3 Stunden deiner Zeit insgesamt. Ich übernehme Konfiguration und Einrichtung komplett. Danach läuft das System ohne dich.
Nein. Ich arbeite mit den meisten gängigen Systemen — Smoobu, Apaleo, Lodgify und anderen. Ich optimiere, was du bereits hast.
Primär asynchron über ein gemeinsames Projektboard, ergänzt durch einen monatlichen Status-Call. Kein unnötiger Meeting-Overhead — du konzentrierst dich auf deine Gäste.
In 15 Minuten weißt du, wie viel Umsatz du liegen lässt.
Ich analysiere deine Preise und Prozesse — und zeige dir, wo deine größten Hebel liegen. Kein Verkaufsgespräch, sondern ein konkreter Plan.
Ich nehme pro Quartal nur 5 neue Projekte an, um jedem die volle Aufmerksamkeit zu geben.
Oder kontaktiere mich direkt: mika@maisuites.de